[多选题]采用过程控制的方法控制施工成本时，控制的要点有( )。

正确答案 ：ADE

人工费、材料费按量价分离原则进行控制

提高劳动生产率，降低工程耗用人工工日，是控制人工费的主要手段

对分包费用的控制，重点是做好分包工程询价、验收和结算等工作

[多选题]建设工程竣工验收应具备的条件有( )。

正确答案 ：ABCD

完成建设工程设计和合同约定的各项内容

有完整的技术档案和施工管理资料

有施工单位签署的工程保修书

有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

[单选题]某施工机械预算价格为100万元，折旧年限为10年，年平均工作225个台班，残值率为4%，则该机械台班折旧费为（）元。

正确答案 ：A

426.67

解析：本题考核的是台班折旧费的计算。根据公式计算而得：台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）/耐用总台班数=1000000×（1-4%）/（10×225）=426.67元/台班。

[单选题]关于建设工程项目施工成本的说法，正确的是（ ）。

正确答案 ：D

施工成本管理是通过采取措施，把成本控制在计划范围内，并最大程度的节约成本

解析：本题考查的是施工成本管理的任务。施工成本预测是在工程施工前对成本进行的估算，它是根据成本信息和施工项目的具体情况，运用一定的专门方法，对未来的成本水平及其发展趋势作出科学的估计，所以选项A错误；施工成本考核是指在施工项目完成后，对施工项目成本形成中的各责任者，按施工项目成本目标责任制的有关规定，将成本的实际指标与计划、定额、预算进行对比和考核，评定施工项目成本计划的完成情况和各责任者的业绩，并以此给予相应的奖励和处罚，所以选项B错误；施工成本核算包括两个基本环节：一是按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集和分配，计算出施工费用的实际发生额；二是根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出该施工项目的总成本和单位成本，所以选项C错误；施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，采取相应管理措施，包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施，把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。参见教材P78～79。

[单选题]根据物资采购管理程序，物资采购首先应( )

正确答案 ：B

明确采购产品或服务的基本要求

解析：采购管理应遵循下列程序：(1)明确采购产品或服务的基本要求、采购分工及有关责任；(2)进行采购策划，编制采购计划；(3)进行市场调查，选择合格的产品供应或服务单位，建立名录；(4)采用招标或协商等方式实施评审工作，确定供应或服务单位；(5)签订采购合同；(6)运输、验证、移交采购产品或服务；(7)处置不合格产品或不符合要求的服务；(8)采购资料归档。

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