[多选题]楼宇智能化系统主要由( )组成。

正确答案 ：ABC

通信自动化

办公自动化

楼宇自动化

解析：楼宇智能化系统主要由下列三部分组成：①通信自动化(CA)；②办公自动化(OA)；③楼宇自动化(BA)。

[多选题]房地产经纪机构划分存量房经纪业务有效商圈的依据有( )。

正确答案 ：BD

委托房源信息

购(租)房人信息

解析：房地产经纪人从事存量房经纪业务和服务对象(主要是指能得到的委托房源信息)的地域范围，被称为存量房经纪业务有效商圈。这个有效商圈也可以以购(租)房者来划分范围。

[单选题]在正常使用下，关于房地产开发企业对商品住宅最低保修期限的说法正确的是( )。

正确答案 ：C

地面开裂1年

解析：地基基础在合理使用寿命年限内承担保修，电器开关保修期为6个月，管道渗漏为1年。

[单选题]由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此( )直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力。

正确答案 ：A

企业经营状况

解析：由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力。

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》属于( )。

正确答案 ：B

行政法规

解析：行政法规是指国务院根据宪法和法律，按照法定程序制定的有关行使行政权力，履行行政职责的规范性文件。《城市房地产开发经营管理条例》（中华人民共和国国务院令第248号）是为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展指定的行政法规。

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