[多选题]以下减免契税的有( )。

正确答案 ：ABCE

城镇居民首次购买公有住房

因不可抗力灭失住房重新购买住房的

张某继承父母的房产

外交部予以批准的外国驻华使馆

解析：赠予行为根据规定征收契税。

[单选题]对房地产市场销售状况与销售潜力的调查，属于( )。

正确答案 ：B

市场行情调查

解析：市场行情调查包括了房地产市场的销售状况与销售潜力。

[单选题]房地产经纪人在房地产勘查结束后，应编制( )。

正确答案 ：B

《房屋状况说明书》

解析：房地产经纪人在房地产勘查结束后，应编制《房屋状况说明书》。

[单选题]中国银行业监督管理委员会要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过( )。

正确答案 ：A

50%(含50%)

解析：中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。

[单选题]廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为( )。

正确答案 ：B

可以收取一定的费用

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