正确答案: B

设计总概算

题目：根据( )确定的投资数额，经主管部门审批后，就成为该项工程基本建设投资的最高限额。

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[单选题]某建设用地项目需征收基本农田以外的耕地25公顷和其他土地75公顷，根据中华人民共和国土地管理法，耕地和其他土地应分别报( )审批。

国务院

[多选题]土地估价中常常涉及与建筑物相关的机器设备评估。对于数量少、价值量大的机器设备评估，应尽可能采用现行市价法确定设备的基价。( )

[单选题]在土地定级中，某评价单元受到市级商服中心、区级商服中心影响，其中市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对其影响分值分别为15、10、20，区级商服中心的区级、小区级商服功能对其影响分值分别为12、21，则其商服繁华度作用分值为( )。

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[单选题]国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，下列( )情形除外。

国家在《城市房地产管理法》规定的范围内划拨的国有土地使用权

[多选题]下列关于绝对地租的说法正确的有( )。

实质是农业工人创造的剩余价值

农产品市场价格高于生产价格的余额

源于土地所有权垄断

[多选题]土地价格是由土地的效用、相对稀缺性及潜在需求三者相互作用、相互影响所形成的。( )

[多选题]关于土地价格，说法正确的有( )。

地价具有明显的地区性和个别性

地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度。

土地市场是不完全的市场

土地价格即地租的资本化

[单选题]市场比较法中正确的估价程序是：( )。

①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格