正确答案: D

商业票据

题目：下列各项中，属于直接信用工具的是( )。

解析：直接信用工具是指由非金融机构，如企业直接发行的股票和债券，政府向社会发行的债券，企业之间的商业票据等。

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[多选题]消防设备中适用于安装自动喷淋系统的建筑物有( )。

燃烧较快的建筑物

无人看管的建筑物

火灾危险性较大的建筑物

解析：在火灾危险性较大、燃烧较快、无人看管或防火要求较高的建筑物中，需装设自动喷淋消防给水系统，其作用是当火灾发生时，能自动喷水扑灭火灾，同时又能自动报警。

[单选题]房地产经纪人为尽快出售其代理的住宅，向购房人隐瞒了该住宅即将大修但没有缴纳住宅专项维修资金的事实，该行为违反了民法基本原则中的( )。

诚实信用原则

解析：诚实信用原则。诚实信用是一切正当社会行为所应遵守的道德准则，是道德规范在法律上的表现。它强调人在行为时应讲究信用、恪守诺言、诚实不欺，在不损害他人和社会合法权利的前提下追求自己的利益。

[单选题]房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是( )。

网络制

解析：网络制(Network System)是一种最新的组织形式。

[多选题]下列属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是( )。

对专有部分的所有权

对建筑区划内的共有部分的共有权

对共有部分共同管理的权利

解析：根据《物权法》的规定，业主的建筑物区分所用权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权；二是对建筑区划内的共有部分享有共有权；三是对共有部分享有共同管理的权利。在上述这三个方面的权利中，专有部分的所有权占主导地位，是业主对共有部分享有共有权以及对共有部分享有共同管理权的基础。

[多选题]房地产经纪人受理委托业务，应收集的信息有( )。

标的物业信息

与标的物业相关的市场信息

委托方信息

解析：房地产经纪人受理委托业务后，应主要收集三方面信息：标的物业信息、与标的物业相关的市场信息和委托方信息。

[多选题]房地产经纪服务合同的特征包括( )。

双务合同

有偿合同

书面合同

解析：房地产经纪服务合同是双务合同、有偿合同、书面形式的合同。

[多选题]房地产经纪行业的公平性管理，主要包含( )。

行业竞争与协作的管理

房地产经纪业的诚信管理

房地产经纪纠纷管理

解析：房地产经纪行业的公平性管理主要有三个方面：①行业竞争与协作的管理；②房地产经纪业的诚信管理；③房地产经纪纠纷管理。

[单选题]美国房地产经纪行业协会主导建立的( )，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。

联合销售制度