正确答案: AC

投资利润率为16.67% 资本金利润率为31.25%

题目：张某以400万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50万元。如果张某投入的资本金为240万元，经营期内的年平均经营收入为150万元，经营成本、运营费用以及营业税金及附加等占年平均经营收入的40%，财务费用占年平均经营收入的10％，则该投资在借款偿还期内经济指标测算正确的有( )。

解析：投资利润率=年利润总额或年平均利润总额／项目总投资=[150×(1-40%)-150×10%]／(400+50)=16.67％；资本金利润率=年利润总额或年平均利润总额／资本金=[150×(1-40%)-150×10%]/240=31.25%。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]农村居民占用耕地新建住宅，耕地占用税税额减半征收。（ ）

[单选题]集体土地上的房屋拍卖前应向( )申请，获批准后方可进行拍卖。

当地乡镇人民政府

[单选题]在百分率法中，房地产状况调整系数应以（ ）房地产状况为基准来确定。

估价对象

解析：在百分率法中，房地产状况调整系数应以估价对象房地产状况为基准来确定。

[单选题]对于申请贷款的房地产开发企业，国家要求其自有资金不低于开发项目总投资的( )。

35％

[单选题]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为（ ）学时。

60

[单选题]固体废物的种类很多，按照( )，可分为城市垃圾、工业固体废物、农业废弃物和放射性固体废物。

废物的来源