正确答案: B

业主大会

题目：根据物业维护保养的需要，在大修、中修和更新改造费用不足时，由（ ）决定向全体业主续筹资金。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产开发投资通常从（ ）开始。

购置土地

[单选题]某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗物业的报酬率为8.5%。则该宗物业的收益价格为（ ）万元。

91.52

[单选题]改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。

2/3

[多选题]业主临时公约规定业主使用物业应当遵守的规则包括( )。

遵守相邻权规定

遵守房屋装饰装修规定

共用部位共用设施设备的使用规定

使用物业的禁止性规定

[多选题]房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持( )等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

房地产权属证书

当事人的合法证明

转让合同

[单选题]行政管理又称为( )。

公共行政