正确答案: D

物理属性

题目：房源的区位、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等属于房源的( )。

解析：房源的物理属性，是指房源自身及其周边环境的物理状态。如房源的区位、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过( )。

50%

解析：中国银行业监督管理委员会要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。

[单选题]房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用( )。

书面用语

[单选题]以下不属于城市垃圾的是( )。

工业固体废弃物

解析：城市垃圾主要包括城市居民的生活垃圾、商业垃圾、建筑垃圾、市政维护和管理中产生的垃圾，但不包括工厂排出的工业固体废弃物。

[单选题]土地增值税实行( )税率。

超额累进

[单选题]直径在10μm以下，能长时间在空间飘浮的人体可吸入颗粒污物，称为( )。

飘尘

解析：粉尘按照其颗粒大小，分为落尘和飘尘。落尘又称降尘，颗粒相对较大，直径在10μm以上，靠重力可以在短时间内沉降到地面。飘尘又称可吸入颗粒物，颗粒相对较小，直径在10μm以下，不易沉降，能长时间在空中飘浮。

[单选题]下列行为中，不属于应当申请转移登记的是( )。

抵押

解析：转移登记是指因不动产权利人发生变化而进行的登记。

[单选题]当房地产开发企业采用"大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透策略"时，表明该房地产产品处于生命周期的( )。

成长期

解析：房地产产品生命周期一般分为4个阶段：引入期、成长期、成熟期和衰退期。成长期的策略为：经过引入期的试点，如用户对新型的房地产反应较好，就可以初步确定为标准设计，扩大与推广这种图纸或新材料在房地产建设中的应用，并不断予以改进。在这一时期，房地产开发企业可大幅度提高销售价格，并开辟新市场，扩大市场渗透，加强销售前、中、后的服务。

[单选题]房地产经纪人执业资格注册工作由( )负责。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会