正确答案: CDE

核实房屋产权状况 实地查验房屋状况 书面告知委托人必要事项

题目：在签订房屋出租经纪服务合同前，房地产经纪人应当( )。

解析：签订房屋出租经纪服务合同前应该核实房屋产权状况、实地查看房屋状况、书面告知委托人必要事项。

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[单选题]李某年收入为3.60万元，每月需付房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是( )。

0.30

解析：根据公式，月房产支出与收入比＝(820+80)/3000＝0.3。

[单选题]对写字楼销售人员进行筛选与培训时，应注重销售人员的( )。

商务形象与气质

解析：写字楼销售人员通常面对企业高层管理者、企业老板或高端投资客户，因此销售人员首先应从个人形象与言谈举止方面更多体现商务感，特别需要注意能够以不卑不亢的平等交流姿态面对高端客户。

[单选题]下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是( )。

分户图