正确答案: C

中高层住宅

题目：8层楼的住宅按照层数划分属于( )。

解析：1～3层为低层住宅，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅；10层以上(含10层)为高层住宅。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是( )。

备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书

解析：A是30天去备案，C是还需要提供租赁合同，D是书面租赁合同。

[单选题]甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。

房地产经纪人发现某房源随着市场的变化，房源价格不断攀升，这体现出房源的( )。

心理属性

解析：本题目中的阐述体现了房源的心理属性。

[单选题]关于房屋转租的说法，错误的是( )。

第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关

解析：承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

[多选题] 王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为1年，年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。

关于王某将该套房屋抵押的说法，正确的为( )。

王某应当将抵押情况告知刘某

王某将该房屋抵押后，与张某签订的租赁合同继续有效

[多选题]下列行为中，属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。

房屋买卖

房屋继承

房屋赠与

解析：房屋所有权转移登记是指，房屋因买卖、赠与、交换、继承等原因致使房屋所有权发生转移而进行的登记。

[单选题]办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人不能提供的资料有( )。

提供的材料隐瞒真实情况或者有虚假信息

解析：办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：①房屋租赁合同；②房屋租赁当事人身份证明；③房屋所有权证书或者其他合法权属证明；④直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

[单选题]经纪、经销、行纪和包销中，占有交易标的的是( )。

经销

解析：经销活动的主体直接参与交易，对交易标的具有所有权。

[多选题]房地产经纪服务合同上应当有( )。

委托人的签名或者盖章

受托房地产经纪机构的盖章

承办该业务的两名房地产经纪人协理签名

解析：协商一致的房地产经纪服务合同应经房地产经纪机构盖章、房地产经纪人员签字、委托人签字方可生效。

[单选题]对于租赁房屋的交接，房屋内的物品应登记在( )。

房屋交接单

解析：对于租赁房屋的交接，房屋内的物品应登记在房屋交接单中。