正确答案: CDE

未尽严格审查义务引起的风险 协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险 承诺不当引起的风险

题目：下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有( )。

解析：房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有：未尽严格审查义务引起的风险；协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；承诺不当引起的风险；产权纠纷引起的风险；经纪业务对外合作的风险；道德风险。AB属于行政处罚风险

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列行为中，不属于房地产转让的是( )。

所有权人名称变更

解析：房地产转让可分为有偿和无偿两种：有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。

[多选题]一个有效的房源信息，应该具备的基本要素包括( )。

业主资料

物业状况

放盘要求

出售价格

解析：一个有效的房源信息，应该具备的基本要素包括：业主资料、物业状况、放盘要求。出售价格属于放盘要求内容，所以本题要选D。E项中的来源渠道不属于基本要素。

[单选题]当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制( )。

投机需求