正确答案: ABCD

房产产权清晰 委托价格有竞争力 业主有明确的动机 业主积极配合

题目：适合独家委托的房产( )。

解析：房产位于有效的服务区域内才可以。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]新建经济适用住房的出售价格实行( )。

政府指导价

解析：根据《经济适用住房价格管理办法》，该价格属于政府指导价。

[单选题]不同房号的价差是基于市场增长及客户价格敏感点确定的，在销售过程中有效地实现( )是项目价值得以实现的关键。

各类产品价格过渡

解析：同一类户型的产品因其位置不同，价格也会有很大的变化。不同房号的价差是基于市场增长及客户价格敏感点确定的，在销售过程中有效地实现各类产品价格过渡是项目价值得以实现的关键。