正确答案: B

商务公寓适合大型企业的办公需求

题目：关于办公房地产产品类型界定的说法，错误的是( )。

解析：商务公寓是以办公为主要用途的小面积办公空间，多设置独立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及形象档次亦较低。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]物权与债权的效力不同，债权的效力是( )。

请求力

解析：物权具有支配力，债权的效力则是请求力。物权的支配力使其具有排他效力、优先效力和追及效力。

[单选题]关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是( )。

卖点一般容易被竞争对手模仿

解析：房地产卖点具备3个特点：①卖点是楼盘自身独有的优势，难以被竞争对手模仿的个性化特点；②卖点必须具有能够展示并表现出来的特点；③卖点必须是能够得到目标客户认同的特点。