正确答案:
题目:租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议可以不继续履行。( )
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学习资料的答案和解析:
[多选题]在木材内部含有的水分根据其存在形式分为三种,即( )。
自由水
吸附水
化合水
[多选题]平均收益是厂商销售一定量产品时平均每一单位产品所得到的收入。( )
[单选题]诉讼时效的延长是指( )对已经完成的诉讼时效,据特殊情况而予以延长。
人民法院
解析:诉讼时效的延长是指人民法院对已经完成的诉讼时效,据特殊情况而予以延长。
[多选题]收益性房地产与非收益性房地产的划分,主要是看房地产目前是否正在直接产生经济效益。( )
[多选题]建筑物折旧中之所以有经济折旧是出于市场方面考虑的。( )
[多选题]在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有:合法原则、最高最佳使用原则和( )。
估价时点原则
替代原则
[多选题]房地产市场的参与者由于所处阶段的特点不同,虽然各参与者的重要程度有差异的,但每一个过程都需要这些人员或机构的参与。
[多选题]估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值,可能低于或高于市场价值;但在合法利用条件下,现状价值一般低于市场价值。( )
解析:估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值,在合法利用下且不是最高最佳利用时,现状价值一般低于市场价值,合法利用且是最高最佳利用时,现状价值等于市场价值;在非法利用下,现状价值可能大于市场价值。
考点来源:教材第三章房地产价格和价值第四节房地产价格和价值的种类。