正确答案: B

1000

题目：锻锤产生的打击力，一般是下落部分质量的（）倍左右。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8%，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%，则该宗房地产的永续评估价值最接近于 ( )万元。

1000

解析：解析：本题考核点为纯收益按等比级数递增收益年无限条件下，收益法在房地产评估中的运用。P=A/(r-s)=70÷(8%-1%)=1000。

[单选题]企业国有产权转让时，经公开征集产生( )个以上受让方时，转让方应当与产权交易机构协商，根据转让标的的具体情况，采取拍卖或者招投标方式组织实施产权交易。

2

解析：解析：除按照国家规定可以直接协议转让的以外，国有资产转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行。转让方应当如实披露有关信息，征集受让方；征集产生的受让方为两个以上的，转让应当采用公开竞价的交易方式。转让上市交易的股份按照《证券法》的规定进行。

[多选题]土地的自然特性包括（）等。

位置的固定性

质量的差异性

[单选题]三相异步交流电动机，其转差率s的变化范围是（ ）

0 < s < 1

[单选题]某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（ ）。

3000万元

[单选题]中外合作经营企业在合作期内归还外方投资者的资本，正确的会计处理是（ ）

借记“实收资本——已归还投资”科目

[单选题]下列各项中，可以授予专利权的是（ ）

一种减肥新药

[单选题]根据规定，当土壤为三类土时，用机械在坑内挖土的坡度系数应为（ ）

0.25

[多选题]勘察设计费为建设项目提供项目建议书、可行性研究报告及设计文件所需要的费用，包括（）。

编制项目建议书费用

施工图纸设计费用

工程咨询费

解析：

参见教材P350