[单选题]下列不属于房地产居间活动的是( )。

正确答案 ：D

为委托人办理房地产交易登记

解析：房地产经纪机构和房地产经纪人员不仅向委托人提供房地产的交易信息，而且向委托人报告订立订约的机会，提供订立房地产交易合同的媒介服务。D项属于房地产代理活动。

[单选题]房屋继承权利人应该到登记机关办理( )。

正确答案 ：A

转移登记

解析：不动产所有权、抵押权等物权发生转移时，不动产物权的权利归属主体发生变化时，应申请转移登记。

[单选题]销售新建商品房的房地产经纪公司与房地产开发企业一般是( )。

正确答案 ：B

代理关系

解析：销售新建商品房的房地产经纪公司与房地产开发企业一般是代理关系。

[单选题]申请人为保障将来的物权实现，可以申请( )。

正确答案 ：B

预告登记

解析：申请人为保障将来的物权实现，可以申请预告登记。

[多选题]2015年，陈某大学毕业后，应聘到甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)从事房地产经纪工作。一年后，陈某取得了房地产经纪人协理资格。业主李某委托陈某出售其房屋。经陈某了解，李某的房屋是夫妻共有财产。陈某根据自己的专业知识，为李某提供了房屋出售经纪服务。

陈某应当具备的职业技能包括( )。

正确答案 ：ABC

具有房源核验的职业技能

具有一定的房地产知识

熟悉房地产交易流程

[多选题]下列属于委托合同中受托人权利的有( )。

正确答案 ：ABC

费用请求权

报酬请求权

风险损失赔偿请求权

解析：委托合同中受托人权利主要包括费用请求权、报酬请求权和风险损失赔偿请求权。

[多选题]综合布线系统的主要优点是( )。

正确答案 ：ABDE

兼容性

灵活性

可靠性

重构性

解析：综合布线系统的主要优点是：①兼容性；②灵活性；③可靠性；④先进性；⑤重构性。

[单选题]存量房买方将交易资金足额存入监管账户是在( )。

正确答案 ：C

签订资金监管(划转)协议后

解析：无论是买方需要或不需要贷款的情况，交易双方持存量房买卖合同、房地产权属证书、本人身份证明，与交易保证机构签订资金监管(划转)协议后，买方将交易资金存入监管账户。

[多选题]实地查看房屋前应做好的准备工作有( )。

正确答案 ：ABD

带好房屋测量的工具

带好房屋状况说明书

与业主约定看房时间

解析：房地产经纪人在实地查看房屋前，要做的准备工作其中有与委托人约定房屋实地查看时间，备好房屋实地查看的工具，具体有：测量距离的工具，拍照的工具，测量时间的工具，计算面积的工具。并备好房屋状况说明书等。E项是带客户看房时的注意事项。

[单选题]房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是( )。

正确答案 ：C

委托人的收入状况

解析：委托人的收入状况不需要在房地产经纪合同中进行明示。

查看原题 查看所有试题