选 A
解析：

由于我们国家还没有相关法律就抵押物估价问题做出具体规定，所以，我们一般的做法，就是抵押人和我们银行双方协商确定抵押物的价值，委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估。一般的评估方法是：对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素；而对于机器设备的造价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧；对库存产品、产成品等存货的估价，主要是考虑抵押物的市场价格、预计市场涨落、抵押物销售前景；对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的用途、土地的供求关系。

此外，估价的时间性和地区性，也都会对评估结果产生一定的影响。