正确答案: A

施工单位维修，建设单位直接承担费用

题目：工程建设单位组织验收合格后投入使用，2年后外墙出现裂缝，经查是由于设计缺陷造成的，则下列说法正确的是（ ）

解析：外墙面的防渗漏工程质量的最低徕修期限为5年。保修期限内，由于设计单位造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按照有关规定通过建设单位向设计单位索赔。

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[单选题]项目总承包方项目管理工作涉及项目( )的全过程。

实施阶段

[多选题]关于建设工程施工现场文明施工的说法，正确的有( )。

施工现场必须实行封闭管理，设置进出口大门，制定门卫制度，严格执行外来人员进场登记制度

项目经理是施工现场文明施工的第一责任人

现场建立消防领导小组，落实消防责任制和责任人员

解析：应确立项目经理为现场文明施工的第一责任人，以各专业工程师、施工质量、安全、材料、保卫等现场项目经理部人员为成员的施工现场文明管理组织，共同负责本工程现场文明施工工作。施工现场必须实行封闭管理，设置进出口大门，制定门卫制度，严格执行外来人员进场登记制度。沿工地四周连续设置围挡，市区主要路段和其他涉及市容景观路段的工地设置围挡的高度不低于2.5m，其他工地的围挡高度不低于1.8m，围挡材料要求坚固、稳定、统一、整洁、美观。严禁泥浆、污水、废水外流或未经允许排入河道，严禁堵塞下水道和排水河道。现场建立消防管理制度，建立消防领导小组，落实消防责任制和责任人员，做到思想重视、措施跟上、管理到位。因此，正确选项是ACD。

[单选题]某企业拟实施一项技术方案，预计2年后该技术方案投入运营并获利，技术方案运营期为10年，各年净收益为500万元，每年净收益的80%可用于偿还贷款。银行贷款年利率为6%，复利计息，借款期限为6年。如运营期各年年末还款，该企业期初最大贷款额度为( )。

1234万元

解析：从第三年末开始还款，每年最大还款额为500×80%=400，至偿还期末还款4次。 P=400×(P/A,6%,4)×(P/F,6%,2)=1234万元

[单选题]关于建设工程竣工验收备案的说法，正确的是（ ）。

建设单位办理竣工验收各案时，应提交由施工单位签署的工程质量保修书

解析：本题考查的是竣工验收备案。选项A，正确的说法应为“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案”；选项B，正确的说法应为“建设单位办理竣工验收备案时，应提交由建设单位编制的工程竣工验收报告”；选项D，正确的说法应为“建设单位办理竣工验收备案时，对住宅工程应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”。参见教材P199～200。