正确答案: A
按孰短原则确定
题目:运用收益法评估投资性房地产公允价值,当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时,下列关于确定收益期的说法中,正确的是()。
解析:本题考查的是收益法。当土地使用年限与建筑物剩余经济年限不同时,按孰短原则润定剩余收益期限。参见教材 P134。
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[多选题]在股份制企业资产中,下列应界定为国有资产的有()。
国家机关或其授权单位向股份制企业投资形成的股份
股份制企业公积金中,全民单位按照投资应占的份额
股份制企业公益金中,全民单位按照投资比例所占的份额
全民所有制企业向股份制企业投资形成的股份
[单选题]非上市交易的债券和股票的评估主要采用( )评估。
收益法
[单选题]建筑安装工程税金的计费基础是( )
税前造价+利润
[多选题]下列各项中,属于资产特征的有( )。
资产应为企业拥有或者控制的资源
资产预期会给企业带来经济利益