• [单选题]我国土地的价格实际上是( )。
  • 正确答案 :C
  • 土地所有权价格的一部分


  • [多选题]根据《土地管理法》规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地,下列说法正确的是( )。
  • 正确答案 :ABD
  • 已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,1年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种

    1年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费

    连续2年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权


  • [单选题]土地闲置费( )。
  • 正确答案 :C
  • 不得列入生产成本


  • [多选题]根据我国目前的土地市场,可用于基准地价评估的资料有( )。
  • 正确答案 :ABCDE
  • 能直接反映地租地价的资料

    土地征用拆迁中涉及的费用资料

    房地产交易、出租中包含的地价资料

    企业经营活动中利用土地效益资料

    基准地价表


  • [多选题]下列关于房屋建筑评定与鉴定的说法正确的是( )。
  • 正确答案 :AE
  • 新旧程度达到六、七成新的房屋属于基本完好房

    房屋完损评定结果一般分为完好、基本完好、一般损坏、严重损坏和危险五个等级

  • 解析:房屋建筑的评定与鉴定:1)房屋完损等级评定是根据《房屋完损等级评定标准》,结合现有房屋的质量情况,按其完好及损坏程度评定其完好等级的依据。根据房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好和损坏程度划分为五个等级。a.完好房;b.基本完好房;c.一般损坏房;d.严重损坏房;e.危险房。2)危房鉴定的依据是《危险房屋鉴定标准》,它是用于房产管理部门经营管理的房屋,不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。根据该标准将危房分为:整幢危房和局部危房。危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。(1)整幢危房:随时有整幢倒塌可能的房屋。(2)局部危房:随时有局部倒塌可能的房屋。3)建筑物可靠性鉴定根据《建筑结构可靠度设计统一标准》的定义,可靠性就是结构在规定的时间内,在规定条件下,完成预定功能的能力。建筑物可靠性鉴定就是对建筑物完成预定功能能力的一种评价方法。

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    推荐科目: 一级建造师(公共科目 港口与航道工程) 二级建造师(公共科目 公路工程) 材料员 施工员 监理工程师 二级注册结构工程师 注册土木工程师(水利水电工程) 注册电气工程师(发输变电) 土地登记代理人 咨询工程师(投资)
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