正确答案: B

行政法规

题目：在立法层次上，《城市房地产转让管理规定》属于( )。

解析：行政规章包括国务院部委制定的部门规章和有立法权的地方政府制定的政府规章。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产投资各个步骤的先后顺序是( )。

寻找投资机会、评价投资机会、选择投资方案、实施投资方案

解析：房地产投资各个步骤的先后顺序是寻找投资机会、评价投资机会、选择投资方案、实施投资方案。

[多选题]买卖合同属于( )。

不要式合同

双务合同

有偿合同

解析：选项A，典型合同是指法律设有规范，并赋予一定名称的合同。《合同法》规定的买卖、赠与、借款等合同为典型合同。选项D，实践合同是在当事人意思表示一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同。买卖合同属于诺成合同，自双方当事人意思表示一致即可成立，不需要交付标的物。

[多选题]房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在( )。

以先进的信息技术为主要依托

行业知识和技术密集程度提高

专业化分工向纵深发展

现代企业制度成为龙头企业的发展根本

解析：房地产经纪业正呈现出由传统房地产经纪业向现代房地产经纪业发展的趋势，具体表现在：①信息整合、开发与利用能级大大提高，业务领域向高附加值服务延伸；②行业知识和技术密集程度提高，专业化分工向纵深发展；③以互联网为依托的新型房地产经纪业态发展迅速；④企业规模扩大，现代企业制度成为龙头企业的发展根本。

[多选题]房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。

遵循行业规律，实施专业管理

营造良好环境，鼓励行业发展

严格依法办事，强化行业自律

顺应市场机制，维护有序竞争

解析：房地产经纪行业管理的基本原则是创造良好条件，鼓励行业发展；遵循行业规律，实施专业管理；推进行业立法，严格依法管理；健全行业组织，加强行业自律。

[单选题]房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有( )的特征。

可替代性

解析：买方(或租客)在寻找房屋时，往往不止考察一套房源，这正是房源具有的可替代性特征所致。同时，房源的可替代性特征也为经纪人的经纪业务提供了更广阔的操作空间。

[多选题]房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交( )。

房屋买卖合同

身份证明

婚姻关系证明

收入证明

解析：代办过程中，除了基本的房屋销售合同之外，购房人还需提供借款人身份证明、婚姻关系证明、职业和收入证明、房屋年代证明、存量房首付款交付确认函以及各类委托书。

[多选题] 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了商品房销售许可证后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。

甲企业为张某制作的置业计划应包括( )。

定金

付款方式

记载房型、面积和价格