正确答案: C

甲城镇的地价变动方向应与乙城镇相同

题目：地价整体状况分析和判断是土地估价师要具备的基本能力。假定甲城镇和乙城镇相邻且规模相当，如果甲的GDP增长率为9％，乙为7％，甲的城市建设用地面积增长率为7％，乙为5％。根据这一情况分析，以下判断中正确的是( )。

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[单选题]某房屋的建筑面积为1500m²,1992年1月1日建成，已知市场上与该建筑物类似的房屋的重置价为2800元/m²，该房屋的耐用年限为50年，残值率为3%，若采用平均年限折旧法进行折旧，则该建筑物在评估日2003年1月1日的现值为( )万元。

330.4

[单选题]在物价持续下跌的情况下，用后进先出法取代移动平均法计量存货后会使( )。

期末存货价值升高，当期利润增加

解析：注意是在物价持续下跌的情况下采用后进先出法。

[单选题]历史遗留损毁土地，由( )负责组织复垦。

县级以上人民政府

[多选题]在实际评估中，折现率应当与预期收益在概念、计算范围和扣税口径三个方面保持一致。( )