[单选题]下列属于查询机构责任错误的为( )。

正确答案 ：D

提供原始登记凭证给查询人本人查阅

解析：查询机构应该指定专人负责查询工作。查询原始登记凭证，应由查询机构指定专人负责查询，查询入本人不能直接接触原始登记凭证。

[单选题]根据《房产测量规范》，下列建筑部位不计算房屋建筑面积的是( )。

正确答案 ：D

与室内不相通的类似于阳台的建筑

解析：与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。

[单选题]房屋租赁当事人应将房屋租赁合同向( )主管部门办理登记备案。

正确答案 ：C

房地产

解析：房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

[单选题]关于面积误差比的处理方式，说法错误的是( )。

正确答案 ：D

绝对值在-3%以内，开发商双倍返还购房者

解析：面积误差比在-3%以内的房价款及利息，由开发企业返还购房者，超过-3%部分的房价款，由开发企业双倍返还购房者。

[单选题] 某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

适合甲公司开拓客源的渠道有( )。

正确答案 ：A

门店接待

解析：给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

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