正确答案: A

保护当事人的合法权益

题目：下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是（ ）。

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[单选题]下列选项中，（ ）是估价对象物业存在的具有自身投资特征的区域、行业、市场等风险的补偿。

风险报酬率

[单选题]下列选项中，不属于出租人权利的是（ ）。

有对物业管理状况进行监督、建议的权利

[多选题]在社区分类中，根据社区的结构和特点，可以把社区分为( )社区。

城市

集镇

[单选题]某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3600元/m2，出租的年末净收益为350元／m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期

3209.82

[单选题]下列选项中，不是商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。

房地产权属证书名称和编号

[多选题]房地产市场的运行环境，按照这些影响因素的性质，可将其分为社会环境、政治环境、经济环境、金融环境、法律制度环境以及( )。

资源环境

技术环境

国际环境

[单选题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示( )。

《商品房预售许可证》