[多选题]商业银行的资金运用以发放贷款，特别是以短期贷款为主，而非银行金融机构的资金运用主要是以从事非贷款的某一项金融业务为主，如保险、信托、证券、租赁等金融业务。（ ）

正确答案 ：

[多选题]下列房地产开发企业会计科目中，属于资产类的有（ ）。

正确答案 ：ABDE

短期投资

累计折旧

委托加工材料

坏账准备

[多选题]土地是房地产开发项目评估中的一个重要的计算参数。土地费用是由( )。

正确答案 ：ABC

土地出让金

城市建设配套费

土地开发费

解析：土地费用是房地产开发项目评估中一个重要的计算参数。在进行项目评估时如果开发商还没有获取土地使用权，土地费用往往是一个未知数。因此通常要参照近期土地成交的案例，通过市场比较或其他方法来估算土地费用。而土地费用由土地出让金、城市建设配套费和土地开发费用组成。

[多选题]一、二级资质房地产估价机构才可以设立分支机构。（ ）

正确答案 ：

解析：一级资质房地产估价机构可以设立分支机构。二、三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。

[多选题]如果因特殊原因（例如房屋拆迁估价中被拆迁人拒绝）被查勘房地产的业主不同意在"实地查勘记录"上签字或者不能对估价对象进行实地查勘、拍摄影像资料的，应当由除委托人和估价机构以外的无利害关系的第三人见证，并在估价报告中作出相应说明。( )

正确答案 ：

查看原题 查看所有试题