正确答案: A
优先购买权
题目:租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是( )。
解析:本题考查的是租赁合同的法律规定。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
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[多选题]避雷带的搭接长度规定有( )。
扁钢之间搭接为扁钢宽度的2倍
圆钢之间搭接为圆钢直径的6倍
[多选题]关于施工索赔成立应该具备的前提条件,下列说法正确的有( )。
与合同对照,事件已经造成承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失
造成费用或工期损失的原因,按合同约定不属于承包人行为责任或风险责任
承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告
解析:施工索赔成立应该具备的前提条件有三方面:一是发生了工期或费用损失;二是损失的原因不属于承包人行为责任;三是承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。选项D中施工日志完整,只能说明可以为索赔提供证据,并不构成索赔成立的前提条件。选项E工程变更有监理工程师的签字,也属于证据的范畴,而不属于索赔成立的前提条件。
[单选题]关于承揽合同中解除权的说法,正确的是( )。
定做人可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应该赔偿损失
解析:定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。
[单选题]2012年2月25日,甲建筑工程公司与乙钢铁公司签订一份钢材购销合同,合同约定:由乙公司向甲公司提供二级螺纹钢200t,单价以国家规定的指导价为基准下调2%,交货日期为2012年3月25日,货到后付款。当时国家规定二级螺纹钢的指导价为每吨5000元,浮动范围上下各10%。在履行合同过程中,乙公司未能按时交货,直到2012年4月25日才将货物全部交齐,而此时由于需求旺盛,国家将二级螺纹钢的指导价变更为每吨6000元,浮动范围上下各10%。甲公司应当以每吨( )元的价格向乙公司支付货款。
4900
解析:本题考查的是买卖合同的法律规定。政府指导价商品,逾期交付标的物,就低原则,按5000元计,再下调2%。
[单选题]二次线路中的弱电回路绝缘电阻测定应按( )的规定进行。
制造厂
[多选题]下列有关工程成本的指标中,属于施工成本计划质量指标的有( )。
设计预算成本计划降低率
责任目标成本计划降低率
[单选题]某施工企业在某工程项目的建设中,经项目经理签字的材料款,未能按时支付给材料供应商,则对此承担法律责任的主体是( )。
施工企业
解析:根据《民法通则》的相关规定,项目经理部属于施工企业内部的现场生产组织机构,没有独立法人资格;项目经理是企业法人授权的项目管理者,所以,D选项正确。
[多选题]建筑材料采购合同中,交货日期的确定可以采用的方式有( )。
供方负责送货的,以需方收货戳记的日期为准
需方提货的,以供方按合同规定通知的提货日期为准
解析:建筑材料采购合同中,交货日期的确定可以采用的方式有:供方负责送货的,以需方收货戳记的日期为准;需方提货的,以供方按合同规定通知的提货日期为准;而凡委托运输部门或单位运输、送货或代运的产品,一般以供方发运产品时承运单位签发的日期为准,不以向承运单位提出申请的日期为准。故选C、D。