正确答案: A

有偿转让和无偿转让

题目：根据转让的方式，房地产转让可分为( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房屋登记以单方申请为原则，以共同申请为例外。

[单选题] 2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。

按照交纳的最高限度，甲公司应交纳土地使用税( )元。

60000

[多选题] 2009年8月，A市甲房地产开发企业（以下简称甲公司）有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，其中，商业营业用房为框架结构，设计为4层。商品住宅±0.000=39.000，建筑高度为31米，于2010年8月竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。请回答下列问题：

房地产中介销售商品房时，应当向买受人出示( )。

商品房预售许可证

商品房销售委托书

[多选题]在实际核算中，国内生产总值有三种计算方法，即生产法、收入法和支出法。（ ）

[多选题]下列关于估价报告的说法中，不正确的有( )。

估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"

估价报告应重在内在质量，外在质量不是很重要

估价报告应对难以确定的事项予以说明，但不得描述其对估价结果可能产生的影响

解析：估价报告的内在质量和外在质量二者不可偏废；估价报告不是估价人员提供给委托人的"产品"，而是估价机构提供给委托人的"产品"；估价报告不但应对难以确定的事项予以说明，而且还要描述其对估价结果可能产生的影响。

[多选题]下列建设项目用地中，应采用招标、拍卖或者挂牌方式出让的有（ ）。

科技产业园

中药制造厂

[单选题]下列房地产融资方式中，属于直接融资方式的是（ ）。

房地产开发企业发行股票