正确答案: B

成本法

题目：对拆除公益事业用房的货币补偿通常采用（ ）评估来确定。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]构成利率最高界限的是（ ）。

平均利润率

解析：企业借款是为了获取利润，如果利率高于利润率，企业就要将其利润全部付给贷款人，从而就不会去借款，因此，平均利润率构成了利率的最高界限。

[单选题]在以下的居民收入的增加中，引起房地产价格上涨影响相对较大的是（ ）的收人增加。

中等收入者

解析：低收入者增加的收入大部分甚至全部会首先用于衣食等基本生活的改善，对房地产价格的影响不大；高收入者生活上的需要几乎已达到应有尽有的地步，边际消费倾向甚小，所以其增加的收人大部分甚至全部可能用于储蓄或其他投资；中等收入者边际消费倾向较大，且基本生活已有较好基础，其收入的大部分或全部会用于提高居住水平，因此对房价的影响较大。

[单选题]在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为( )。

收益类指标

解析：[答案] D  收益类相关指标包括：出租率或空置率，运营成本占毛租金收入比率。