正确答案: ABC

业主不得以放弃权利为由不履行义务 业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得放弃权利不履行义务 业主对共有部分如何承担义务，要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

题目：下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法，正确的是（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]物业管理日常运作过程中存在的风险包括（ ）。

公共媒体在宣传报道中的舆论风险

管理项目外包存在的风险

替公用事业费用代收代缴存在的风险

物业管理员工服务存在的风险

[单选题]关于特定物业在某一时点市场价值与投资价值的说法，正确的是（ ）。

市场价值是惟一的，投资价值是不惟一的

[单选题]下列选项中，（ ）是根据风险带来损失程度以及物业服务企业或业主的财务预算状况来确定的。

保险金额和保险费的确定

[多选题]房屋权属登记可分为( )。

总登记

初始登记

转移登记

变更登记

[多选题]债权的发生主要基于( )等原因。

合同

侵权行为

不当得利

无因管理

[多选题]以下关于平均指标的描述中，正确的有( )。

平均指标反映了变量分布的集中趋势

平均指标可以用以分析现象间的依承关系

平均指标可以作为评价的数量标准参考值

[单选题]在社会知觉和归因层次上，( )的消极作用在于它使人们的认识僵化，容易造成先入为主的观念，使人们好像戴上了有色眼镜，阻碍人们开阔视野，接受新事物，在交往中容易妨碍交往双方的正常认识。

刻板印象