正确答案: B

市场分析的技能

题目：一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有( )。

解析：市场分析技能是指房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产广告中不得( )。

含有升值或者投资回报的承诺

解析：房地产广告中不得出现融资或变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。

[单选题]建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成，这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合，这一片片实体被称为( )。

建筑构件

解析：建筑物通常是由若干个大小不等的室内空间组合而成的。这些室内空间的形成，往往又要借助于一片片实体的围合。这一片片实体，被称为建筑构件。

[多选题]房地产投资的特点有( )。

投资选择的多样性

投资变现的复杂性

投资预期的风险性

投资收益的个别性

解析：房地产投资的特点：①投资选择的多样性；②投资区域的差异性；③投资价值的附加性；④投资变现的复杂性；⑤投资收益的个别性；⑥投资预期的风险性。

[多选题]根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为( )。

房地产转让经纪业务

房地产租赁经纪业务

房地产抵押经纪业务

解析：根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务，房地产租赁经纪业务，房地产抵押经纪业务。

[单选题]每一套房屋都具有自己独特的使用价值。这说明房源具有( )。

物理属性

解析：房源的物理属性，是指房源自身及其周边环境的物理状态。房源的物理特性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

[多选题]房地产经纪机构具有的特点有( )。

房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

房地产经纪机构是轻资产类型的企业

房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

解析：房地产经纪机构的特点有：房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构；房地产经纪机构是轻资产类型的企业；房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围。

[单选题]关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是( )。

必须采用书面形式