正确答案: D

当事人一方违约

题目：合同订立后，经当事人协商，可以变更或解除已签订的合同是()。

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[单选题]应当先履行债务的当事人在中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以（ ）。

解除合同

[单选题]有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（ ）。

土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更

[单选题]18号宗地分割成三块宗地，如果18-2号宗地再分割成2宗地，则编号为( )。

18-4，18-5

解析：分割后的各宗地，以原编号加支号顺序排列。如：18号宗地分割成三块宗地，18-2号宗地再分割成2块宗地，则编号为18-4，18-5。

[单选题]土地证书中的附图是( )。

宗地图

解析：宗地图是土地证书的附图，从农村地籍图上蒙绘或复制，宗地过大或过小时可调整比例尺绘制。

[多选题]下列关于集体土地所有权和使用权设定登记的权属审核的描述中，正确的是()。

集体土地所有权设定登记权属审核的重点是权属证明材料的真实性和合法性

集体所有的"四荒"地使用者可以是具有开发能力的企事业单位

农村村民一户只能拥有一处宅基地

农村居民宅基地使用者可以是经批准的退伍军人

解析：农业用地承包经营期为30年。

[单选题]( )是指独立存在、不从属于其他权利的物权，如所有权、使用权等。

主物权

[单选题]( )是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权利，确定一宗土地的所有权，首先要确定该宗土地的所有权的归属。

土地所有权

[多选题]取得租赁土地使用权的方式可以是( )。

招标

挂牌出让

协议

拍卖