正确答案: AB

在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险 物业管理日常运作过程中存在的风险

题目：物业管理风险中，日常物业管理的风险包括（ ）。

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[单选题]业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（ ）同意。

有利害关系的业主

[单选题]物业管理档案的分类方法中，能较好地保持文件在内容方面的联系，使内容相同或相近的文件集中在一起，既能较突出地反映立档单位主要工作活动的面貌，又便于按专业系统全面地查阅利用档案特点的分类方法，称为（ ）分类法。

事由

[单选题]行政部门的管理层次和管理幅度在一个特定的组织内成( )关系。

反比

[单选题]物业管理绩效评价的类型中，( )评价是指各类物业服务企业法人根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价，它是经营管理的一项重要内容，也是物业管理绩效评价工作的重要内容。

企业自我诊断

[单选题]新中国成立后的五十多年中，公有住宅总量经历了( )的过程。

由小到大，再由大到小