正确答案: BCDE

安全需要 爱与归属需要 尊重需要 自我实现需要

题目:根据马斯洛的需要层次论,不属于最原始、最基本需要的是( )。

解析:美国心理学家马斯洛把人的需要按先后顺序和高低层次分为:生理需要、安全需要、爱与归属的需要、尊重需要、自我实现需要。其中,最原始、最基本的需要是生理需要。

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学习资料的答案和解析:

  • [单选题]自2008年11月1日起,个人销售住房缴纳土地增值税的标准为( )。
  • 免征

  • 解析:《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》,自2008年11月1日起,对个人销售住房暂免征收土地增值税。

  • [单选题]2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。
  • 王某承租该住房的期限最长为( )。

  • 6个月

  • 解析:转租期限不超过原租赁合同到期期限。

  • [单选题]某房地产项目的土地取得费为1000万元,土地开发费用为500万元,建筑物建造所需直接费用为2000万元,管理费为100万元。该房地产的开发成本为( )万元。
  • 2500

  • 解析:房地产开发成本=土地开发费用+建筑物建造费用=2500万元。

  • [单选题]客户关系管理的核心是( )。
  • 客户资料数据库

  • 解析:客户资料数据库是客户关系管理的核心。

  • [多选题]购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异,主要体现在( )。
  • 客户更关注写字楼的形象

    写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求

    具有自用兼顾投资的心理特征

    购买决策更加理性

  • 解析:购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异,主要体现在以下几个方面:●(1)客户更关注写字楼的形象。●(2)写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求,对到达机场、火车站、港口的时间比较关注。考虑到企业长期运营的费用问题,写字楼客户对于写字楼产品引荐配置在节能、提升效率等方面的性能与效果较为关注。●(3)具有自用兼顾投资的心理特征。●(4)购买决策更加理性。

  • [单选题]房地产经纪人最初向客户推荐房源时,应重点关注房源的( )。
  • 真实性


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