正确答案:

题目：在国有建设用地使用权招标出让中，投标人运用假设开发法测算的投标报价本质上是投资价值而不是市场价值。( )

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[多选题]在本金相等、计息的周期数相同时，如果利率相同，则通常情况下（计算的周期数大于1）复利计息的利息少，单利计息的利息多。( )

[多选题]指出并改正下列房地产估价文书的错误 [JZ682_317_2.gif]

[单选题]下列哪种房地产不是按用途来划分的类型？( )

出租房地产

[单选题]开发商在申请领取施工许可证时，建设工期超过一年，则其到位资金原则上不得少于工程合同的( )。

30％

解析：开发商在申请领取施工许可证时，建设资金已经落实：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

[单选题]下列关于建设工程招标的表述中，错误的是( )。

必须进行招标的项目，应由本地区、相关部门或相关组织参加投标活动

解析：依法必须进行招标的项目，其招标活动不受地区或者部门的限制。

[多选题]预算定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。（ ）

[多选题]一般项目投资机会研究的目的是指明具体的投资方向，特定项目投资机会研究是选择确定项目的投资机遇，并将项目意向变为概略的投资建议，使投资者可据以决策。（ ）

[单选题]李某于2011年5月10日将其2006年1月10日以52.5万元购买的一套150m²的住宅以120万元出售，则李某应缴纳营业税（ ）万元。

3.38

解析：150m²的住宅应属于非普通住房，该案例背景属于超过5年的非普通住房对外销售。因此按照：个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即：(120-52.5)×5%=3.375（万元）。