[多选题]根据地租产生的原因和条件，资本主义地租分为( )两种基本形式。

正确答案 ：AC

级差地租

绝对地租

解析：马克思在科学的劳动价值论、剩余价值论，以及科学的利润理论和生产价格理论的基础上，根据地租产生的原因和条件，把地租区分为级差地租和绝对地租，指出这是资本主义地租的两种基本形式。

[单选题]《土地估价师资格考试管理办法》规定，土地估价师资格考试( )举行一次。

正确答案 ：B

每年

[多选题]《国土资源信访规定》规定，国土资源信访，是指公民、法人或者其他组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式，向国土资源管理部门反映情况，提出建议、意见或者投诉请求，依法由国土资源管理部门处理的活动。( )

正确答案 ：

[多选题]某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格，该商住楼建于1999年6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括( )。（2002年真题）

正确答案 ：BCD

估算评估对象房地产总价

计算建筑费、专业费、利息、利润及相关税费

计算（剥离）土地价格

解析：使用良好则不用确定土地最佳利用方式。采用剩余法的估价步骤为：(1)调查清楚待估宗地的基本情况；(2)最佳开发利用方式的确定；(3)估计开发建设周期和投资进度安排、开发完成后不动产价值的测算；(4)开发成本的计算（包括建筑费、专业费、税费、租售费用）；(5)利息的计算；(6)利润的计算；(7)土地价格的计算。

[多选题]根据土地估价报告规范格式的要求，土地权利状况描述中要对估价对象的( )等权利状况进行描述。

正确答案 ：ACE

使用权

所有权

他项权利

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