[单选题]一幢7层楼的住宅，属于( )。

正确答案 ：C

中高层住宅

解析：住宅按照层数，分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中，1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。

[多选题]园林景观的特点有( )。

正确答案 ：BCDE

园林景观是固定在某处的标志性景观

美是园林景观的标志

园林是心理和生理的共同表现

所有园林景观都需要进行护理

解析：园林景观的特点是：①园林景观是固定在某处的标志性景观；②美是园林景观的标志；③园林是心理和生理的共同表现；④所有园林景观都需要进行护理。

[多选题]建筑工地上通常出现的建筑施工噪声有( )。

正确答案 ：ABCD

空压机、电锤的噪声

混凝土搅拌机、混凝土振捣器的噪声

切割钢材、石材、瓷砖、木板的噪声

运输车辆、垂直运输机械的噪声

解析：建筑施工噪声是建筑工地的各种施工机械产生的噪声，包括空压机、电锤噪声，混凝土搅拌机、混凝土振捣器噪声，切割钢材、石材、瓷砖、木板噪声，运输车辆、垂直运输机械噪声。这种噪声具有突发性、冲击性、不连续性等特点，容易引起人们的烦躁。

[多选题]促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。

正确答案 ：ACDE

为客户提供专业咨询

为客户提供有帮助的解决方案

为客户提供有价值的信息

引导和调整客户不切实际的期望

解析：使潜在客户变为真正客户的方法：经纪人在初次接触客户之后，用自己的专业知识、经验和市场信息为客户提供咨询，从而建立信任。经纪人提供的信息越有价值，提供的解决方案和咨询越有帮助，客户就会越信任，越容易达成交易和建立长期关系。客户某些时候也会有不切实际的价格期望和要求，房地产经纪人通过市场信息的提供和分析，引导客户调整期望，缩短供需差距。

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