[多选题]住房和城乡建设部为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。

正确答案 ：

[单选题]下列关于物权和债权在权利设定上的区别，说法错误的是( )。

正确答案 ：C

债权设定时必须公示

[多选题]如果房地产估价人员感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价，则不应接受该项估价委托。（ ）

正确答案 ：

[单选题]现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（ ），成本的增加一定要对（ ）增大有所作用才能构成价格。

正确答案 ：B

效用

[单选题]卖方不了解市场行情，这种情况下房地产成交价格往往会比正常价格偏( )。

正确答案 ：B

低

解析：如果买方不了解市场行情，盲目购买，成交价格往往偏高；相反，如果卖方不了解市场行情，盲目出售，成交价格往往偏低。

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