[单选题]在房屋租赁备案提供的材料中，不需要提供的是( )。

正确答案 ：D

房屋居间服务合同

解析：房屋居间服务合同不需要在备案时提供。

[单选题]以下房屋可以出租的是( )。

正确答案 ：B

共有权人同意出租的房屋

解析：按照规定保障性住房、地下储藏室、阳台、卫生间、厨房、违法建筑、不符合安全要求的房屋都是不可以出租的。

[单选题]个人住房贷款能否被银行批准，主要取决于( )。

正确答案 ：C

客户的资信和条件

解析：贷款能否成功需银行批准，主要取决于客户的资信和条件。

[单选题]存量房买卖合同要在( )做网上签约。

正确答案 ：D

存量房交易服务平台

解析：存量房买卖合同应在存量房交易服务平台做网上签约。

[多选题]下列关于定金、押金和其他钱款的表述中，不正确的有( )。

正确答案 ：CD

订金是在实践中产生的一个用语，是一个规范的法律概念

违约金具有担保债务履行的功效，与定金可以并用

解析：C项，订金是在实践中产生的一个用语，不是一个规范的法律概念。D项，违约金具有担保债务履行的功效，但违约金与定金不能并用，一方违约时，守约方可以在定金和违约金条款中选择之一适用。

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