[多选题]按照房地产用途(功能)，房地产市场可分为( )。

正确答案 ：BD

居住房地产市场

非居住房地产市场

解析：按照房地产用途(功能)，房地产市场可分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市场又可分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。非居住房地产市场又可分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。

[多选题]在最高额抵押中，有下列情形之一的，抵押权人的债权确定( )。

正确答案 ：ACDE

约定的债权确定期间届满

新的债权不可能发生

抵押财产被查封、扣押

债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销

解析：B选项，没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满两年后请求确定债权。

[单选题]经纪门店作为发布房源信息的重要渠道，其劣势为( )。

正确答案 ：C

信息量小

解析：相较其他的发布渠道，经纪门店的主要劣势为发布房源信息量小。

[多选题]常用的房地产经纪服务合同有( )。

正确答案 ：ABC

房屋出售经纪服务合同

房屋出租经纪服务合同

房屋承购经纪服务合同

解析：常用的房地产经纪服务合同有：房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同、房屋承租经纪服务合同。存量房买卖合同和新建商品房买卖合同都是属于交易合同。

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