[单选题]根据《物权法》的规定，确定物权归属和内容的根据是( )。

正确答案 ：D

不动产登记簿

解析：不动产登记簿是法律规定的由不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案，是物权归属和内容的根据。

[单选题]利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请( )登记。

正确答案 ：D

异议

解析：利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。

[多选题]关于等额本金还款方式的说法，正确的有( )。

正确答案 ：ACE

各期支付的本金是均等的

偿还利息逐期减少

还款额逐期减少

解析：等额本金还款法，每期偿还相同的本金，每期还款额逐渐减少，每期还款额中的本金是不变的，因此利息是减少的。

[单选题]房地产经纪机构运营的核心内容是( )。

正确答案 ：B

开展房地产经纪业务

解析：房地产经纪机构运营的核心内容是开展房地产经纪业务。

[多选题] 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

甲公司此次经纪活动中的违法违规行为有( )。

正确答案 ：AC

收取看房费

收取3000元佣金

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