[单选题]下列不属于间接融资优点的是（ ）。

正确答案 ：C

安全性较低

[多选题]如果现金流出或流入不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在计算周期末发生，称为期末惯例法。（ ）

正确答案 ：

[多选题]2003年12月1日原建设部印发的《城市房屋拆迁估价指导意见》对（ ）等作了规定。

正确答案 ：ACDE

估价报告答疑

价值标准

价值时点

拆迁估价主体资格

[多选题]建筑物的损耗可分为( )。

正确答案 ：AB

可修复的损耗

不可修复的损耗

[多选题]下列房地产权利的种类中，属于用益物权的有（ ）。

正确答案 ：ACD

建设用地使用权

地役权

土地承包经营权

解析：用益物权包括建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权。

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