[多选题]《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权转让，但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。

正确答案 ：

[单选题]（ ）是物业管理社会化的必要前提。

正确答案 ：A

物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离

[多选题]源高是指污染源排放的高度。源高对污染物的浓度分布有很大影响。

正确答案 ：

[多选题]下列关于基础，表述不正确的是( )。

正确答案 ：AE

基础是承受由地基传来荷载的土层

基础的构造类型与上部结构（如墙）没有关系

[多选题]本票的出票人就是付款人，根据出票人身份的不同，可分为由企业签发的商业本票和由银行签发的银行本票。

正确答案 ：

[多选题]政策性银行资金来源主要是企业直接出资。（ ）

正确答案 ：

[多选题]股票的内容应当完备，如果股票记载的内容欠缺或不真实，则股票无效。（ ）

正确答案 ：

[多选题]在构造评价方案过程中，通常按照（ ）构造2～4个基本评价方案。

正确答案 ：BCD

开发项目是否分期

开发经营方式

物业类型的匹配结构

[多选题]对土地的需求是一种"引致"需求，即由对土地上的产品和服务的需求而引起的需求。( )

正确答案 ：

[多选题]房屋权属证书与权属档案的记载不一致的，以权属证书记载为准。( )

正确答案 ：

[单选题]估价报告书中说明的( )限定了其用途。

正确答案 ：C

估价目的

解析：估价目的不同，估价时点的选取、估价对象的范围、选用的估价方法也可能不同，只有估价目的可以限定估价报告书的用途，比如目的是房地产抵押价值评估，那么估价报告书的用途就是用来为房地产抵押价值作价的。

[多选题]房屋租赁是房地产交易的一种形式。

正确答案 ：

[多选题]在风险分析中的风险估计阶段，需要开发的工作包括( )。

正确答案 ：AB

风险估算

分析风险概率分布情况

解析：风险估计阶段，包括的内容有风险发生的概率大小、风险概率分布情况和风险估算；C、D选项属于风险辨识的内容；E选项属于风险评价的内容。

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