[单选题]某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行，以担保未来三年连续获得总额2亿元的贷款额度，下列表述中正确的有（ ）。

正确答案 ：B

该抵押是最高额抵押

[单选题]( )也是整块的大型基础。

正确答案 ：A

箱形基础

[多选题]我国现行建筑安装工程费用构成中，属于措施费的项目有( )。

正确答案 ：ABD

环境保护费

文明施工费

已完工程保护费

[单选题]按《中华人民共和国公司法》规定，一个上市公司的社会公众股至少应占到公司股份总数的（ ）以上，其绝对数至少要达到（ ）万元面值。

正确答案 ：D

25%；1250

[多选题]股票（ ）。

正确答案 ：BCE

可作为买卖对象和抵押品，成为金融市场上主要的、长期的信用工具

只是代表股份资本所有权的证书

一经认购，持有者不能以任何理由要求退本还股，但可以通过证券市场进行转让

[单选题] 2009～2014年，A市甲食品有限责任公司（以下简称甲公司）生产经营利润分别为1800万元、2100万元、2400万元、2600万元、2800万元、3000万元。

经查，甲公司男女职工1：3，此指标属于（ ）。

正确答案 ：B

比例相对指标

[多选题]截至2014年12月31日，经有关部门审计，甲房地产开发有限责任公司（以下简称甲公司）负债总额为300万元，资产总额为1200万元，其中流动资产为500万元，速动资产为250万元，流动负债为300万元；同时该公司资产总额为1200万元，负债总额为400万元。

甲公司财务部门在会计科目中设置的负债类科目，应包括（ ）。

正确答案 ：BC

应付票据

应付账款

[单选题]盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30％，成本上升60％时，开发利润（税前）为0，乙项目当售价下降20％，开发利润（税前）为0，因此，在抵御售价和成本变动能力的风险的能力方面( )。

正确答案 ：D

不能确定

解析：因其所问"在抵御售价和成本变动能力"两项风险的能力，据题意所述，只能判断出其中一项，故选D。

[单选题]对于具有历史价值的建筑物的重新购建价格，最适合采用( )求取。

正确答案 ：B

工料测量法

[多选题]分部分项法是以建筑物的各个独立的构件或工程的单价或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。( )

正确答案 ：

[多选题]在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。( )

正确答案 ：

解析：估价对象、估价时点要依估价自的而定，所以在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。

[单选题]( )是指拍卖前设立最低售价的拍卖，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交。

正确答案 ：A

有保留价拍卖

解析：有保留价拍卖是指拍卖前设立最低售价的拍卖，竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价，低于保留价不能成交。

[单选题]下列房地产服务活动中，不属于房地产中介服务的是( )。

正确答案 ：B

物业管理

[单选题]在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据( )来选取。

正确答案 ：D

估价目的和估价对象

解析：在实际估价中，选取估价依据应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取。不同的估价目的和估价对象，估价依据有所不同。

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