[单选题]分区规划的主要内容不包括( )。

正确答案 ：D

确定区域基础设施，如交通、水资源、能源及社会服务设施等的发展目标与布局

[单选题]预期收益原则可以在( )估价方法中得以应用。

正确答案 ：D

剩余法和收益还原法

[多选题]剩余法可用于确定( )。

正确答案 ：ABD

投资者获取待开发场地所能支付的最高价格

具体开发项目的预期利润

开发项目中的最高控制成本费用

[多选题]利用路线价评估宗地地价，是在已知路线价的基础上，根据宗地的自身条件，进行( )修正。

正确答案 ：ABCDE

深度

宗地形状

宽度

宽深比率

容积率

[单选题]某城市各区域的绿地覆盖度介于5％～25％之间，若某一单元的绿地覆盖度为17．5％，则该单元的绿地覆盖度分值为( )。

正确答案 ：C

62．5

[多选题]现行《土地利用现状分类》国家标准，采用一级、二级、三级三个层次的分类体系，共分12个一级类、57个二级类和72个三级类。( )

正确答案 ：

[单选题]中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过了《中华人民共和国企业所得税法》，其将于( )起实施。

正确答案 ：B

2008年1月1日

[多选题]下列各项.属于资产必须具备的基本特征有( )。

正确答案 ：ABC

预期会给企业带来经济利益

由企业拥有或控制

由过去的交易或事项形成

解析：资产是指由于过去的交易、事项形成的并由企业拥有或者控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。

[单选题]在年利率10％(不考虑通货膨胀因素)，按单利计息的方法考虑，某房地产企业第一年初存入银行的100万元与第三年初存入银行的( )万元是价值相等的。

正确答案 ：A

120

[多选题]级差地租产生的原因是土地的有限性引起的土地所有权的垄断。( )

正确答案 ：

[多选题]下列属于商业银行现金资产的有( )。

正确答案 ：CDE

库存现金

存放同业存款

在中央银行存款

[多选题]在会计核算中，如果企业当年盈利，则年度终了结账时，应按盈利金额，借记“利润分配-未分配利润”，贷记“本年利润”。( )

正确答案 ：

解析：这道题应该说比较有难度。应为借记"本年利润"，贷记"利润分配--未分配利润"。我国会计施行的是借贷记账法即"有借必有贷，借贷必相等"，在会计记账中资产类借方记增加、贷方即减少。负债类、所有者权益类借方记减少、贷方记增加。费用类借方记增加、贷方即减少；收入类借方记减少、贷方记增加。企业应设置"本年利润"科目，核算企业利润（或亏损）总额。该科目借方登记由"主营业务成本""销售费用""经营税金及附加""其他业务支出""管理费用""财务费用""营业外支出"和"投资收益"（借方余额）等损益类科目转来的数额，贷方登记从"主营业务收入""其他业务收入"和"投资收益"（贷方余额）等损益类科目转入的数额。"本年利润"科目在1-11月各月末，如有贷方余额，反映企业在一定时期获得的利润总额，如有借方余额，则反映企业在一定时期发生的亏损总额。年度终了，应将本科目余额结转到"利润分配"科目，结转后"本年利润"科目没有余额。为了反映利润分配的过程和结果，企业应设置"利润分配"科目。该科目借方登记分配的数额和转入本年亏损数，贷方登记转入本年利润的数额和用盈余公积金弥补亏损数。借方余额为未弥补亏损，贷方余额为未分配利润。

[单选题]企业进行存货核算时，确认存货范围的原则是( )。

正确答案 ：A

在盘算日期，法定所有权属于企业所有的一切资产，都应视为存货

[单选题]按照我国城市规划中对居住用地控制的分级规模要求，组团的居住人口应为( )人。

正确答案 ：C

1000～3000

[多选题]下列选项中，必须计入土地开发费的有( )。

正确答案 ：ABD

土地平整费

小区开发费

公用设施配套费

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