[单选题]按存在形态分类，资产评估中的资产可以分为( )。

正确答案 ：C

有形资产和无形资产

解析：按资产存在形态分类，可以分为有形资产和无形资产。有形资产是指那些具有实物形态的资产，包括机器设备、房屋建筑物、流动资产等。无形资产，是指特定主体所拥有或者控制的；不具有实物形态，能持续发挥作用且能带经济利益的资源。这类资产主要包括土地使用权、专利权、商标权、非专利技术、商誉等。

[单选题]从理论上讲，资产评估最基本的作用是( )。

正确答案 ：B

咨询

[单选题]某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假定资本化率为10%，则该资产的评估价值最接近于( )万元。

正确答案 ：D

2000

[多选题]知识产权通常包括( )。

正确答案 ：ACD

专利权

商标权

著作权

[单选题]被评估企业未来前5年预期收益现值之和为1500万元，折现率及资本化率同为10%，企业将一直持续经营下去。按年金法计算企业的整体价值最有可能的是( )万元。

正确答案 ：B

3957

[单选题]下列情形中，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查的是( )。

正确答案 ：D

可能存在权属争议的登记申请

[单选题]注册商标有效期满需要继续使用的，应当在期满前( )个月内按照规定办理续展手续。

正确答案 ：D

12

[多选题]屋面防水中，对刚性防水的要求有( )。

正确答案 ：ABC

不允许有裂缝

隔适当距离留设温度变形缝

接缝处另加防水保护措施

[多选题]常用的木地板有( )。

正确答案 ：BDE

复合木地板

软木地板

强化复合地板

[多选题]防静电活动地板的面板主要采用( )等材料。

正确答案 ：ACD

铝合金复合石棉塑料贴板

铸铝合金面板

塑料地板

[单选题]按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，带悬臂梁的挑阳台计算抹灰工程量时，按水平投影面积乘( )的系数计算。

正确答案 ：C

1.3

[多选题]对已有建筑物或构筑物，通常用( )进行地基承载力的检测。

正确答案 ：ACD

标准贯入试验法

轻便触探法

探坑取样检测法

解析：地基承载力的检测方法有：①探坑取样检测法；②标准贯入试验法与轻便触探法。

[单选题]由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的成新率的方法称为( )。

正确答案 ：C

观察法

[多选题]估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的( )情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

正确答案 ：ACDE

建成时间

维护情况

保养情况

使用情况

解析：无论采用哪种方法计算建筑物的损耗率，估价人员都应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的建成时间，维护、保养、使用情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

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