正确答案: A

128

题目：有一宗地，出让年期为50年，已使用30年，资本化率为10%，预计未来每年的纯收益为15万元，则该宗地的评估价值最接近于( )万元。

解析：解析：本题考核点为在有限使用期条件下，收益法在房地产评估中的运用。P=A/ r(1-1÷(1+2)n)=15÷10%×[1-1÷(1+10%)30]万元=128万元。

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[单选题]下列关于涡流测振传感器的叙述中，正确的是（）。

属于相对式测振传感器

[单选题]在我国，企业收到国家拨出的用于技术改造的专用拨款时，应暂作（ ）

专项应付款

[单选题]热电偶的测温原理是根据（ ）

热电效应

[单选题]某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元。5年后，该企业变现预计可收回1 000万元，假定资本化率为10%，则该企业价值最有可能为（ ）万元。

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[单选题]在建工程由于自然灾害等原因造成报废或毁损，扣除残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，正确的会计处理是计入（ ）

营业外支出

[单选题]设立合伙制资产评估机构应具有（ ）名以上注册资产评估师。

3

[单选题]合同的订立，是两个或两个以上当事人在（ ）的基础上，最终建立合同关系的法律行为。

平等自愿