正确答案: B

960

题目：2012年5月，余某出租住宅，月租金2000元，租期一年，应缴纳房产税( )元。

解析：自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。2000×12×4%＝960元。

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[多选题]关于商品房销售管理的说法，错误的有( )。

销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房

房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息

房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房

解析：B选项，商品房实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为；D选项，对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者认购等行为；当地房地产主管部门要将以上行为记人房地产企业信用档案，公开予以曝光。对情节严重的、性质恶劣的，住房和城乡建设部会同有关部门要及时依法从严处罚，并向社会公布；选项E，房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。

[多选题] 2013年2月，购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务，甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人，在卢某的撮合下，金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求，协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》，并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来，梁某预期房价还会上涨，遂以签订"阴阳合同"无效为由，拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由，拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠纷。

甲机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于( )。

房地产经纪服务的延伸服务项目

可以通过另行签订合同来约定的内容

[单选题]自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按( )税率征收房产税。

4%

解析：自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用逾，按4%税率征收房产税。