正确答案: AD

涂料 壁纸

题目：住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包括( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产广告中的图片属于房地产广告的( )。

语言要素

[单选题]不属于城市规划报建审批管理的是( )。

对建设工程审批核发建设工程施工许可证

解析："一书两证"主要指建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。

[单选题]在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表( )。

需要房地产开发企业盖章

解析：最终确定并用于销售的价目表需要房地产开发企业盖章，以作为当期交易的价格依据。

[多选题]房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有( )。

项目区位

项目规模

企业资金实力

目标客户层次

解析：房地产开发企业在选择广告媒体时，应考虑的主要因素有：①项目规模；②楼盘档次；③项目区位；④企业资金实力；⑤目标客户层次。

[单选题]某宗房地产土地使用年限是50年，至今已使用10年，正常情况下每年可获得净收益5万元，该宗房地产的报酬率为8%，则其收益价格为( )万元。

59.62

解析：利用收益期限为有限年且净收益每年不变的报酬资本化法公式：●[JZ680_360_1.gif]

[单选题]下列经纪活动中，属于房地产经纪的是( )。

房地产代理

解析：房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的中介服务活动。主要形式是居间和代理。因此房地产代理属于房地产经纪。

[单选题]下列居住小区内设置的景观中，属于软景观的是( )。

修剪整齐的草坪

解析：软景观是指人工植被、河流等仿自然景观，如喷泉、水池、抗压草皮、修剪过的树木等。