正确答案: BDE

估价服务费及支付方式 估价对象 估价目的

题目：土地估价项目委托合同的内容一般包括( )。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]某企业拟向政府承租某宗工业用地20年的国有土地使用权。在进行土地估价时，经调查获知以下数据：一年期国债利率4．20％，一年期银行定期贷款利率5．23％，一年期银行活期存款利率4．56％，五年期银行定期贷款利率6．12％。若该地区风险调整值为1％，则估价师对该宗地评估时应确定的土地还原率为( )。

6．20％

[多选题]成本法中的投资利息的计算基数包括( )。

土地取得成本

开发成本

管理费用

销售费用

解析：土地取得成本、开发成本、管理费用和销售费用均应计算利息。

[单选题]中心地理论是由德国地理学家( )提出的。

克里斯塔勒

[多选题]在房地产开发项目经济评价中，( )是考察项目盈利能力的静态指标。

成本利润率

投资利润率

资本金利润率

[多选题]建筑物折旧的类型包括( )。

物理折旧

经济折旧

功能折旧

[单选题]在以下选项中，不属于房产现状变更测量的是( )。

房屋的买卖与交换

[单选题]《土地估价师资格考试管理办法》规定，( )根据全国土地估价师资格考试委员会的决策，具体组织实施土地估价师资格考试工作。

中国土地估价师协会

[多选题]《土地开发整理若干意见》规定，逐步建立( )4级目标明确、布局合理、重点突出、措施得力、相互衔接的土地开发整理规划体系。

国家、省（区、市）

市（地、州）

县（市）