正确答案: B

当事人约定

题目：根据用地使用权转让的，使用期限由（ ），但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

解析：建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]电梯井道内应设置永久性电气照明的要求有( )。

照度不得小于50lx

井道最高点0.5m内装一盏灯

井道最低点内0.5m装一盏灯

中间灯间距不超过7m

[多选题]工业炉砌筑工程交工验收时，施工单位应提供的资料有( )。

交工验收证书

开工、竣工报告

工序交接证明资料

筑炉隐蔽工程验收报告

解析：本题考查的是炉窑砌筑工程的施工程序和要求。交工验收时，施工单位应提供的资料有：(1)交工验收证书；(2)开工、竣工报告；(3)工序交接证明资料；(4)炉子主要部位的测量资料；(5)材料质量的证明资料，包括各种材料质量证明书、材料代用证明、实验室复验报告、泥浆和不定型耐火材料的配置记录及检验报告；(6)隐蔽工程验收报告；(7)分项、分部工程质量检验评定资料，质量保证核查资料，单位工程质量观感和综合评定资料；(8)工程质量问题处理资料；(9)技术联系单（含合理化建议）；(10)冬期施工记录；(11)设计变更资料（含图纸会审记录）；(12)竣工图。

[多选题]建设工程价款优先受偿权的范围是（ ）。

施工工作人员的报酬

实际支付的建筑构配件价款

实际支付的材料款

解析：建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

[多选题]注册建造师施工管理签章文件的填写要求中，签章应规范，表格中凡要求签章的，应签字并盖章。下列叙述正确的有( )。

“施工单位（章）”应加盖施工单位公章

“施工项目负责人（签章）”由施工项目负责人加盖国家注册建造师执业资格印章

专业工程监理工程师审查，并在“监理单位审查意见”中填写意见和签章

“总监理工程师审核意见”由总监理工程师审核签章并加盖项目监理机构印章

解析：本题考查的是二级建造师（机电工程）施工管理签章文件目录。表中若实际工程没有其中一项时，注明“工程无此项”。